Как продать долю
Если у вас в собственности 1/2 или 1/10 доля квартиры, то самое выгодное решение - продать эту квартиру вместе с остальными дольщиками. 1/2 доля квартиры стоит существенно меньше, чем половина квартиры.
Доли бывают двух видов - собственно, доли, и комнаты.
Комната - это доля, в отношении которой определен порядок пользования (определено какая именно комната соответствует доле). Комната - понятый объект продажи, который, однако, стоит меньше, чем соответствующая доля в квартире, проданной полностью.
Например, в квартире 2 комнаты по 12 метров. Общая стоимость квартиры - 4 миллиона, но стоимость каждой комнаты - 1,2 миллиона. Потеря при продаже комнаты отдельно - 800 тысяч.
Если же речь идет о долях, в отношении которых не определен порядок пользования, то разрыв еще больше. 1/2 доля в вышеупомянутой квартире стоимостью 4 миллиона будет стоить в лучшем случае 1 миллион. Возможно - меньше. Круг покупателей «невыделенных» долей узок - чаще всего это специализирующиеся на скупке подобных объектов компании, которые потом надеются договориться с оставшимися дольщиками, продать квартиру целиком и заработать на этом. Их заработок - ваши недополученные деньги.
Оставьте заявку на консультацию по продаже доли